Estructuradas desde el punto de vista legal y fiscal y respaldadas por análisis de mercado. Invertir en Dubái no consiste en comprar por impulso, sino en construir patrimonio con criterio, seguridad y visión.

INVERSIONES INMOBILIARIAS

Inversión inmobiliaria estratégica en Emiratos

¿Por qué Emiratos es un destino estratégico de inversión?

Emiratos combina seguridad jurídica, crecimiento económico y un marco fiscal competitivo que lo posicionan como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos a nivel internacional.

01.

Impuestos cero

La estructura fiscal en Emiratos permite proteger tu capital y maximizar la rentabilidad dentro de un marco legal transparente para inversores internacionales.

01.

Impuestos cero

La estructura fiscal en Emiratos permite proteger tu capital y maximizar la rentabilidad dentro de un marco legal transparente para inversores internacionales.

02.

Rentabilidad sostenida

Emiratos ofrece rentas atractivas y una demanda inmobiliaria sólida, respaldada por fundamentos económicos estables y crecimiento constante del mercado.

02.

Rentabilidad sostenida

Emiratos ofrece rentas atractivas y una demanda inmobiliaria sólida, respaldada por fundamentos económicos estables y crecimiento constante del mercado.

03.

Golden Visa

Las inversiones inmobiliarias permiten acceder a residencia a largo plazo en Emiratos, aportando estabilidad, movilidad internacional y seguridad jurídica.

03.

Golden Visa

Las inversiones inmobiliarias permiten acceder a residencia a largo plazo en Emiratos, aportando estabilidad, movilidad internacional y seguridad jurídica.

04.

Marco regulado

La inversión inmobiliaria en Emiratos está regulada y protegida, con un proceso claro, ágil y seguro para compradores e inversores internacionales.

04.

Marco regulado

La inversión inmobiliaria en Emiratos está regulada y protegida, con un proceso claro, ágil y seguro para compradores e inversores internacionales.

Cómo trabajamos

No somos una agencia inmobiliaria tradicional. Cada inversión se analiza no solo por su rentabilidad, sino por cómo encaja en tu estructura personal y fiscal. Analizamos cada inversión desde tres ángulos: mercado, estructura y estrategia, para proteger tu capital y maximizar resultados.

Fundamentos De Inversión

Principios clave para decidir dónde, cuándo y cómo invertir.

Ubicación

Ubicación

Demanda

Demanda

Oferta

Oferta

Tiempo

Tiempo

Financial:

Precio

Precio

Rentabilidad

Rentabilidad

Coste

Coste

Revalorización

Revalorización

Liquidez

Liquidez

Risk & Structure:

Promotora

Promotora

Regulación

Regulación

Modelo de alquiler

Modelo de alquiler

Divisa

Divisa

Estructura Legal Y Corporativa

Arquitectura jurídica diseñada para proteger tu patrimonio a largo plazo.

Inversión Personal

Inversión Personal

Fideicomiso

Fideicomiso

Holding

Holding

Residencia fiscal

Residencia fiscal

Protección patrimonial

Protección patrimonial

Planificación fiscal

Planificación fiscal

Sucesión

Sucesión

Repatriación de capital

Repatriación de capital

Estrategia De Salida Y Repatriación De Capital

Planificamos cómo salir, cuándo hacerlo y cómo mover tu capital de forma eficiente.

Venta

Venta

Alquiler a largo plazo

Alquiler a largo plazo

Alquiler vacacional

Alquiler vacacional

Reforma

Reforma

Residencia

Residencia

Reinversión

Reinversión

¿Por Qué Invertir Con Nosotros?

Integramos análisis legal, estructura fiscal y conocimiento del mercado inmobiliario en cada inversión. Sin honorarios de asesoramiento

Sin comisiones ocultas

Sin sobreprecio en el valor de la propiedad

*Condiciones aplicables a propiedades del mercado secundario

Experiencia Integrada

La única empresa que integra estrategia inmobiliaria, estructura legal y planificación fiscal.

Experiencia Integrada

La única empresa que integra estrategia inmobiliaria, estructura legal y planificación fiscal.

Experiencia Integrada

La única empresa que integra estrategia inmobiliaria, estructura legal y planificación fiscal.

Due Diligence Dirigida por Abogados

Revisión jurídica antes de comprar, no cuando surgen los problemas.

Due Diligence Dirigida por Abogados

Revisión jurídica antes de comprar, no cuando surgen los problemas.

Due Diligence Dirigida por Abogados

Revisión jurídica antes de comprar, no cuando surgen los problemas.

Profesionales Autorizados y Regulados

Trabajas exclusivamente con abogados y agentes licenciados.

Profesionales Autorizados y Regulados

Trabajas exclusivamente con abogados y agentes licenciados.

Profesionales Autorizados y Regulados

Trabajas exclusivamente con abogados y agentes licenciados.

Asesoramiento Independiente

Sin comisiones ocultas. Sin incentivos cruzados. Recomendaciones alineadas con tus intereses.

Asesoramiento Independiente

Sin comisiones ocultas. Sin incentivos cruzados. Recomendaciones alineadas con tus intereses.

Asesoramiento Independiente

Sin comisiones ocultas. Sin incentivos cruzados. Recomendaciones alineadas con tus intereses.

Con raíces en Emiratos

Con base en Dubái, socios locales y profundo conocimiento del mercado local.

Con raíces en Emiratos

Con base en Dubái, socios locales y profundo conocimiento del mercado local.

Con raíces en Emiratos

Con base en Dubái, socios locales y profundo conocimiento del mercado local.

Relaciones a largo plazo

Diseñamos estructuras y carteras de inversión, no operaciones puntuales.

Relaciones a largo plazo

Diseñamos estructuras y carteras de inversión, no operaciones puntuales.

Relaciones a largo plazo

Diseñamos estructuras y carteras de inversión, no operaciones puntuales.

Nuestros servicios inmobiliarios

01.

Asesoramiento en Inversión

Te ayudamos a identificar oportunidades inmobiliarias con alto potencial alineadas con tu perfil, tus objetivos y tu tolerancia al riesgo. Trabajamos directamente con promotoras de primer nivel y socios estratégicos en Emiratos

Selección de propiedades y due diligence

Selección de propiedades y due diligence

Acceso prioritario a lanzamientos

Acceso prioritario a lanzamientos

Condiciones preferentes

Condiciones preferentes

Planes de pago estructurados

Planes de pago estructurados

Ejecución segura y coordinada

Ejecución segura y coordinada

Reserva, revisión de contrato y acompañamiento en la firma

Reserva, revisión de contrato y acompañamiento en la firma

Coordinación con promotoras y autoridades

Coordinación con promotoras y autoridades

02.

Soporte Legal y Estructuración

Cada inversión se revisa desde una perspectiva legal y fiscal para asegurar que la estructura esté alineada contigo y con tu jurisdicción de residencia.

Inversión a título personal o mediante sociedad

Inversión a título personal o mediante sociedad

Holdings y estructuras de protección patrimonial

Holdings y estructuras de protección patrimonial

Implicaciones de residencia fiscal

Implicaciones de residencia fiscal

Planificación de repatriación de beneficios

Planificación de repatriación de beneficios

Consideraciones sucesorias

Consideraciones sucesorias

Golden Visa de 10 años con tu inversión inmobiliaria

Golden Visa de 10 años con tu inversión inmobiliaria

Formas De Invertir En Emiratos Con LEX LAYER

Asesoramos a clientes que invierten en Emiratos bajo dos modelos:

Inversión desde tu país de residencia

Gestionamos toda la operación a distancia, sin necesidad de trasladarte a Emiratos, asegurando que la estructura legal, el flujo de la transacción y la estrategia fiscal estén alineados con tu país de residencia.

Asesoramiento integral en inversión

Estructuración legal y fiscal internacional

Proceso de adquisición seguro y supervisado

Estrategia de rentabilidad y salida definida desde el inicio

Inversión desde tu país de residencia

Gestionamos toda la operación a distancia, sin necesidad de trasladarte a Emiratos, asegurando que la estructura legal, el flujo de la transacción y la estrategia fiscal estén alineados con tu país de residencia.

Asesoramiento integral en inversión

Estructuración legal y fiscal internacional

Proceso de adquisición seguro y supervisado

Estrategia de rentabilidad y salida definida desde el inicio

Inversión desde tu país de residencia

Gestionamos toda la operación a distancia, sin necesidad de trasladarte a Emiratos, asegurando que la estructura legal, el flujo de la transacción y la estrategia fiscal estén alineados con tu país de residencia.

Asesoramiento integral en inversión

Estructuración legal y fiscal internacional

Proceso de adquisición seguro y supervisado

Estrategia de rentabilidad y salida definida desde el inicio

Inversión con presencia en Emiratos

Organizamos una experiencia completa en Emiratos con acompañamiento directo en terreno que combina análisis inmobiliario, estructuración legal y reuniones estratégicas con las promotoras.

Visitas privadas a proyectos seleccionados

Reuniones con promotoras y socios locales

Sesiones presenciales de estructuración legal

Información de mercado más allá del material comercial

Inversión con presencia en Emiratos

Organizamos una experiencia completa en Emiratos con acompañamiento directo en terreno que combina análisis inmobiliario, estructuración legal y reuniones estratégicas con las promotoras.

Visitas privadas a proyectos seleccionados

Reuniones con promotoras y socios locales

Sesiones presenciales de estructuración legal

Información de mercado más allá del material comercial

Inversión con presencia en Emiratos

Organizamos una experiencia completa en Emiratos con acompañamiento directo en terreno que combina análisis inmobiliario, estructuración legal y reuniones estratégicas con las promotoras.

Visitas privadas a proyectos seleccionados

Reuniones con promotoras y socios locales

Sesiones presenciales de estructuración legal

Información de mercado más allá del material comercial

Preguntas Frecuentes

01.

INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES EMIRATOS

¿Cuál es la inversión mínima para obtener la Golden visa?

AED 2.000.000 (unos 500,000 euros) para acceder a la Golden visa de 10 años y poder esponsorizar a tu familia. No realizamos la Golden Visa ni visados espónsor si la inversión no se ha realizado a través de lex Layer.

¿Puedo comprar sobre plano con garantías?

Sí. Solo te recomendamos promotoras seguras y proyectos con cuentas escrow supervisadas por la autoridad, lo que protege tu inversión.

¿Cuánto tengo que pagar de comisión?

Si compras off-plan, nada. No cobramos comisión por la compra.

¿Si necesito registrarlo a nombre de empresa me ayudáis?

Si, te asesoramos desde el inicio sobre la mejor estructura legal y ejecutamos todo el proceso para que quede optimizado fiscalmente.

¿Existe impuesto sobre la propiedad en Emiratos o algo similar?

No

01.

INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES EMIRATOS

¿Cuál es la inversión mínima para obtener la Golden visa?

AED 2.000.000 (unos 500,000 euros) para acceder a la Golden visa de 10 años y poder esponsorizar a tu familia. No realizamos la Golden Visa ni visados espónsor si la inversión no se ha realizado a través de lex Layer.

¿Puedo comprar sobre plano con garantías?

Sí. Solo te recomendamos promotoras seguras y proyectos con cuentas escrow supervisadas por la autoridad, lo que protege tu inversión.

¿Cuánto tengo que pagar de comisión?

Si compras off-plan, nada. No cobramos comisión por la compra.

¿Si necesito registrarlo a nombre de empresa me ayudáis?

Si, te asesoramos desde el inicio sobre la mejor estructura legal y ejecutamos todo el proceso para que quede optimizado fiscalmente.

¿Existe impuesto sobre la propiedad en Emiratos o algo similar?

No

Trabajamos cada caso de forma individual.

Por eso cada perfil requiere un análisis previo.